Stappen van het planologisch attest

Uiterlijk twintig dagen nadat de gedelegeerd planologisch ambtenaar je aanvraag heeft ontvangen, krijg je bericht of het dossier volledig en ontvankelijk is. Is uw dossier niet in orde, dan vraagt de gedelegeerd planologisch ambtenaar om het in orde te brengen.

Als het dossier volledig en ontvankelijk is, oordeelt de gedelegeerd planologisch ambtenaar welke overheid bevoegd is: de gemeente, de provincie of het Vlaamse Gewest. Hij stuurt de aanvraag onmiddellijk door naar de bevoegde overheid en brengt je hiervan op de hoogte.

Uiterlijk twintig dagen nadat de bevoegde overheid je dossier heeft ontvangen, start ze het openbaar onderzoek op. Let wel: als het gewest bevoegd is, dan start het gewest het openbaar onderzoek uiterlijk binnen veertig dagen op.

Het openbaar onderzoek duurt dertig dagen. De geformuleerde adviezen, bezwaren en opmerkingen worden gebundeld door de bevoegde commissie voor ruimtelijke ordening (Gecoro, Procoro, Vlacoro). De commissie brengt zelf ook een advies uit, uiterlijk zestig dagen na het einde van het openbaar onderzoek.

Op basis van de gegevens uit je dossier en de gebundelde adviezen neemt de bevoegde overheid een beslissing. Ze is hierbij niet gebonden aan een vaste termijn. Als je vier maanden na het einde van het openbaar onderzoek nog geen bericht heeft gekregen, kan je het best contact opnemen met die overheid.

Ten slotte wacht je na het verkrijgen van een positief planologisch attest best nog dertig dagen om een stedenbouwkundige vergunning aan te vragen. Uiterlijk een jaar later zal de overheid de goedkeuringsprocedure voor het bijzonder plan van aanleg of het ruimtelijk uitvoeringsplan opstarten.