Huurproblemen/Woningkwaliteit

Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen

Het huidige Huurgarantiefonds wordt hervormd. Er word gekozen voor een nieuwe werkwijze met een sterke focus op preventie en een sleutelrol voor het OCMW. Dit nieuwe fonds zal op 1 juni 2020 in werking treden.

Het huidige huurgarantiefonds wordt op 1 juni 2020 opgeheven.

Over het nieuwe Fonds ter Bestrijding van de Uithuiszetting kunt u HIER  alvast meer informatie vinden.

Huurproblemen

Een goede verstandhouding tussen huurder en verhuurder is heel belangrijk, maar deze verstandhouding wordt soms op de proef gesteld als een van de partijen zich niet aan zijn verplichtingen houdt.

Reageer onmiddellijk op nalatigheden van de huurder of de verhuurder. Dit kan met een vriendelijk gesprek en vaak kunnen heel wat problemen opgelost worden als beide partijen een beetje water bij de wijn doen. Lukt het niet meer om met elkaar te praten of willen jullie allebei gelijk hebben, dan zal je je tot de vrederechter moeten wenden.

Als huurder kan je je laten adviseren bij de Huurdersbond. De verhuurder kan terecht bij Verenigde Eigenaars.  

Wanneer er herstellingen moeten gebeuren aan de woning die jij huurt, kan je meer informatie en modelbrieven terugvinden via wonenvlaanderen.be 

Woningkwaliteit

Wanneer er een probleem is met de kwaliteit van de woning ( elektrocutiegevaar, vocht, schimmel, stabiliteit,....) kan het gemeentebestuur, het OCMW, de politie of de huurder een kwaliteitsonderzoek vragen op basis van de Vlaamse Wooncode. Op basis van dit onderzoek kan de woning ongeschikt en/of onbewoonbaar worden verklaard, waardoor de eigenaar verplicht kan worden om werken uit te voeren om de woning in orde te brengen.

Hou er rekening mee dat de kans bestaat dat je niet meer in de woning mag  blijven wonen.

Informeer je altijd goed alvorens je een procedure start.

Via volgende link wordt de betreffende procedure toegelicht.
 

Huurdersbond Vlaams-Brabant                                                              

De OCMW’s van gemeenten Hoegaarden en Linter zijn sinds 2012 collectief lid van de Huurdersbond Vlaams-Brabant vzw.

Daardoor kunnen alle inwoners-(kandidaat)huurders van Hoegaarden en Linter gratis terecht bij de Huurdersbond voor juridische bijstand en/of begeleiding.

Inwoners van Landen komen best eerst langs op het wooninfopunt van Beter Wonen aan de Gete zodat zij ook gratis terecht kunnen bij de Huurdersbond.

Verenigde eigenaars     

Als eigenaar-verhuurder kan je je aansluiten bij de Verenigde eigenaars, het vroegere 'Algemeen eigenaarssyndicaat'.

Zij kunnen je helpen met het berekenen van de index en adviseren je bij een huurgeschil met de huurder.

Om zeker te zijn dat men je onmiddellijk kan adviseren, neem je de huurovereenkomst en eventueel andere relevante documenten mee.